Налоговые органы инициировали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) по операциям с недвижимостью.
Почему в фокусе — ЗПИФы недвижимости
Налоговики выражают обеспокоенность возможным «злоупотреблением правовой конструкцией паевых инвестиционных фондов» при реализации объектов недвижимости через ЗПИФы.
Что говорит ФНС
«Проведен анализ объемов реализации объектов недвижимости в отношении всех управляющих компаний за 2022–2024 годы, и по его результатам установлен прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза»
В самой налоговой службе подтверждают, что ведётся работа по налоговым рискам, связанным с использованием ЗПИФов при операциях с недвижимостью.
Кого это касается
В зоне риска находятся управляющие компании ЗПИФов, через которые проходили продажи недвижимости в 2022–2024 годах; возможны выборочные проверки учёта, налоговой документации и структурирования сделок.
