Президент подписал закон, который расширяет механизм ипотечных каникул для семей с детьми — теперь право на отсрочку появится при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка вне зависимости от уровня дохода семьи.
Ранее полугодовые каникулы предоставлялись только при условии снижения дохода более чем на 20% и если ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% дохода. Новый порядок снимает эти ограничения для семей при появлении второго и последующих детей.
Максимальная длительность льготного периода — до 18 месяцев; он должен завершиться не позднее дня, когда ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении отсчёт ведётся с момента оформления.
Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул, а выплачиваться их предстоит уже после окончания льготного периода. Порядок рассчитан на снижение финансовой нагрузки в период, когда один из родителей может временно не работать.
Воспользоваться правом на ипотечные каникулы можно только один раз в течение срока действия договора.
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и распространится на все ипотечные договоры, включая заключённые ранее.
