За год стоимость квадратного метра в малогабаритных квартирах площадью до 32 м² в Курске выросла на 41,8% — до 174,8 тыс. ₽. Это самый высокий показатель среди 70 крупных городов России.
По росту общей стоимости такого жилья Курск занимает второе место, уступая лишь Севастополю.
Причины подорожания
На беспрецедентный подъём цен повлияло в том числе введение жилищных сертификатов для жителей приграничных районов, которые можно использовать и при покупке вторичного жилья. При этом рост цен за 2025 год в целом оказался втрое меньше, чем в 2024 году, но малогабаритные квартиры подорожали сильнее, чем обычные.
Другие данные по рынку
По данным Курскстата, средняя стоимость 1 м² на первичном рынке Курской области в конце I квартала 2026 года составила 137,2 тыс. ₽, на вторичном — 124,2 тыс. ₽.
Ранее анализ показывал, что за 2025 год квартиры в новостройках Курской области подорожали примерно на 28%, а на вторичном рынке — около 25%. При этом губернатор Александр Хинштейн отмечал, что по стоимости жилья регион уступает в ЦФО только Москве и Московской области.
За первые три месяца 2026 года вторичное жильё в Курске подорожало ещё на 8% — это был самый высокий показатель в стране. В результате часть переселенцев из приграничья теперь может приобретать на жилищные сертификаты квартиры меньшей площади, чем те, которые они потеряли.
