Госдума упростила продажу жилья, конфискованного у коррупционеров

Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, упрощающий реализацию жилья, конфискованного у коррупционеров. Изменения призваны снизить накопление казенного недвижимого имущества на балансе и ускорить его вывод на рынок.

Ранее продажа таких квартир была возможна только при условии, что их рыночная цена как минимум вдвое превышает расчётную (площадь × средняя цена за метр в регионе). Всё, что стоило ниже этого порога, годами оставалось в собственности государства. По оценке властей, по прежним правилам под продажу подпадали лишь около 8% подобных объектов.

Что меняется

• Отмена ценового барьера: теперь можно выставлять на продажу любое конфискованное жильё независимо от его рыночной стоимости.
• Отмена обязательной полугодовой паузы между несостоявшимися аукционами: повторные торги можно объявлять без длительного ожидания.
• Право правительства устанавливать дополнительные требования к оценочным компаниям и вести их официальный реестр; круг допущенных к оценке будет ограничен.
• Требования к организаторам торгов: отсутствие процедур банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров — отсутствие судимостей за экономические преступления; опыт работы с продажей подобного имущества.

Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, уже переданных государству по решениям судов и потенциально готовых к выставлению на продажу, заявил глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

По просьбе Русской православной церкви в закон включена отдельная норма: для религиозного имущества не будет действовать срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что суд сможет признать недействительными незаконные приватизационные сделки с религиозными объектами вне зависимости от прошедшего времени.

Документ вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.