Что изменится
Льготную семейную ипотеку будут предоставлять под сниженный процент только в течение первых 15 лет договора. По истечении этого срока ставка будет пересчитана и станет рыночной. Новые правила начнут действовать для договоров, оформленных с 1 июля 2026 года.
При расчёте условий кредита банки начнут учитывать количество детей в семье — от этого будет зависеть окончательная ставка.
Пример базовой шкалы ставок в Москве
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки предполагаются ниже на 2 п.п. и будут варьироваться примерно в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
Подробности о порядке перехода на рыночную ставку и условиях пересчёта следует уточнять у выбранного кредитора.
