Верховный суд постановил, что в платёжные квитанции нельзя включать задолженности за капитальный ремонт, срок исковой давности по которым истёк — три года согласно Гражданскому кодексу РФ.
В одном из споров оператор капремонта был обязат удалить из платёжных документов долги, возникшие в период с 2016 по 2023 год. Суд округа, решение которого оставлено в силе ВС, указал, что нельзя подвергать человека риску неопределённого долгового обременения, а должник должен знать, в течение какого периода он может нести ответственность перед кредитором.
Истечение срока исковой давности не отменяет само по себе обязательство, но даёт должнику защиту от принудительного исполнения: кредитор лишается возможности применять такие меры, как зачёт, безакцептное списание или внесудебное обращение взыскания на залог.
Почему это важно
Решение может оказать практическое значение для тех, кто покупает жильё на вторичном рынке и получает вместе с ним долги прежнего владельца, а также для наследников: задолженности по капремонту, по которым истёк трёхлетний срок, не должны автоматически переноситься на новых собственников с возможностью принудительного взыскания.
